Cómo uso la IA para buscar piso o coche sin mirar los portales

Buscar piso es un trabajo a media jornada que no te paga nadie.

Abres el portal por la mañana. Los mismos treinta anuncios de ayer. Abres a mediodía. Los mismos. Abres por la noche, aparece uno nuevo, escribes, y ya está visitado. Porque el que llegó primero tenía la pestaña abierta a las tres de la tarde y tú estabas trabajando.

Con los coches de segunda mano pasa exactamente igual. Lo bueno vuela en horas.

La solución no es mirar más veces. Es que mire otro por ti y te avise solo cuando aparece algo que encaja con lo que buscas. Eso se monta en una tarde.

¿Puede la IA buscar anuncios por mí?

Puede, y conviene entender bien qué parte hace cada cosa, porque aquí hay dos piezas distintas.

La parte que mira. Un robot que entra en la web, lee los anuncios y saca los datos ordenados: precio, metros, zona, enlace, fecha. Esto no es inteligencia artificial propiamente dicha, es un extractor. Lo hace Browse AI, que es la que uso, y que tiene la ventaja de que se configura señalando en pantalla en vez de escribiendo código.

La parte que decide. Aquí sí entra la IA. De los quince anuncios nuevos de hoy, cuáles merecen tu atención. Y esto es lo que convierte un aviso molesto en un aviso útil.

Si montas solo la primera parte, acabas recibiendo cuarenta notificaciones al día y las silencias a los tres días. Lo he hecho. No sirve de nada.

Paso 1: define lo que buscas de verdad

Antes de montar nada, escribe tus criterios. Y aquí, igual que con las compras caras, lo importante es separar lo eliminatorio de lo negociable.

En un piso, algo así:

• Eliminatorio: precio máximo, zona, número de habitaciones.
• Muy importante: que tenga ascensor, exterior.
• Negociable: la cocina, el estado, la planta.

En un coche:

• Eliminatorio: presupuesto, kilómetros máximos, año mínimo.
• Muy importante: historial de mantenimiento, un solo dueño.
• Negociable: color, extras.

Lo eliminatorio va a ser el filtro del robot. Lo demás va a ser el criterio de la IA para puntuar. Si mezclas los dos, o no te llega nada o te llega todo.

Paso 2: monta el extractor

En Browse AI creas un robot, le pones la URL de la búsqueda ya filtrada (importante: filtra en el propio portal todo lo que puedas antes) y le vas señalando en pantalla qué campos quieres: el título, el precio, la zona, el enlace, las fotos.

Le dices que se ejecute una vez al día, o dos si el mercado va rápido. Y le pides que solo te devuelva lo nuevo respecto a la última vez.

Ese "solo lo nuevo" es la parte que hace que el sistema sea usable. Si no, todos los días recibes los mismos cien anuncios.

Un apunte importante: esto es para tu búsqueda personal, con una frecuencia razonable. Mira los términos de uso del portal, no montes cincuenta ejecuciones por hora y no vayas a extraer datos de nadie para revenderlos. El objetivo es dejar de mirar tú, no tumbar una web. El detalle técnico de cómo configurar los extractores lo tengo en extraer datos de webs con Browse AI.

Paso 3: que la IA puntúe lo que llega

Ahora conectas la salida del robot con un paso de IA. Le pasas los anuncios nuevos junto con tus criterios y le pides algo así:

"Estos son los anuncios de hoy. Estos son mis criterios. Dame solo los que cumplen los eliminatorios, puntuados del 1 al 10 según los importantes, con una línea explicando por qué. Si ninguno llega a 6, dilo y no me des lista."

Ese último matiz es de los que más agradeces. Un mensaje que diga "hoy nada" es infinitamente mejor que un mensaje con cinco anuncios malos, porque el segundo te obliga a mirarlos.

También le pido que me marque las señales raras: precio muy por debajo del mercado de la zona, descripción con faltas y sin datos, fotos que no cuadran con el texto. No para descartar automáticamente, sino para ir con el ojo puesto.

Paso 4: el aviso donde tú estés

Lo último es que eso llegue donde lo vas a ver. Yo lo mando a mensajería, no a correo, porque el correo lo miro cuando me da la gana y aquí la gracia es la velocidad.

El mensaje que recibo tiene cuatro cosas: puntuación, precio, una línea de por qué y el enlace. Nada más. Si tengo que abrir un panel para ver los detalles, no lo abro.

Esto es lo mismo que aplico a otras cosas del día a día: el sistema no vale por lo que hace, vale por dónde te lo pone.

Lo que se te va a atascar

El portal cambia de diseño. Pasa. Un día el robot deja de sacar el precio porque han movido un elemento. La solución es tener un aviso de "hoy no ha salido nada" que te haga sospechar, porque si no, te pasas dos semanas pensando que no hay pisos cuando lo que hay es un robot roto.

Los anuncios repetidos. El mismo piso publicado por tres agencias distintas con tres precios distintos. Pide que agrupe por dirección aproximada o por metros y precio parecidos, o vas a recibir el mismo tres veces cada día.

Las webs que se defienden. Algunos portales ponen bastante empeño en que no se les extraigan datos. Si uno se te resiste mucho, no te obsesiones: a veces la alternativa buena es la alerta nativa del propio portal, que es más tonta pero no se rompe.

El coste. Estas herramientas cobran por ejecución o por número de páginas leídas. Si pones tres búsquedas cada hora, la factura sube. Una o dos veces al día es más que suficiente para casi todo, y encima te obliga a no vivir pendiente.

La versión de andar por casa, sin herramientas

Si todo esto te parece mucho montaje para una búsqueda de un mes, hay una versión mínima que también funciona.

Activas las alertas nativas del portal, las más amplias que aguantes, y que te lleguen todas al correo. Luego montas un único paso: una vez al día, la IA lee esos correos, aplica tus criterios y te manda un solo mensaje con lo que merece la pena.

Pierdes velocidad, porque dependes de cuándo mande el portal su alerta. Pero te quitas el extractor de encima, no pagas nada extra y lo tienes montado en una hora.

Yo empecé así. Cuando vi que la parte de filtrar sí me servía y lo que fallaba era la velocidad, monté el robot. Ese orden es mejor que el contrario: primero comprueba que el filtro te acierta, y luego acelera.

Y ahora qué

Empieza por una sola búsqueda, la más importante para ti, con criterios eliminatorios estrictos. Déjala una semana funcionando y mira cuántos avisos te llegan.

Si te llegan más de tres o cuatro al día, aprieta los filtros. Si te llegan cero, aflójalos. Esa calibración lleva una semana y a partir de ahí el sistema trabaja solo mientras tú haces otra cosa.

Que al final es de lo que va todo esto: no de buscar más rápido, sino de dejar de buscar.

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Si quieres saber qué otras cosas de tu día conviene pasarle a la IA antes que esta, hice un test corto que te lo dice en un par de minutos.

Hacer el test de IA